Aplicación móvil de gestión de rentas inmobiliarias

  • Yamila Otazú González
  • Lia Yoh Carballo
  • Katia Andrea Ayala Díaz

Resumen

En los últimos tiempos la demanda de alquileres inmobiliarios ha incrementado considerablemente y se prevé que la misma vaya en aumento los siguientes años. Con la finalidad de agilizar la búsqueda y oferta de inmuebles, se planteó desarrollar un sistema que posibilita ofertar y visualizar las ofertas de inmuebles a través de un dispositivo móvil. Aplicando la metodología XP (Extreme Programming), el cual tiene como objetivo mejorar la calidad del software y la capacidad de respuesta a los requisitos cambiantes, en conjunto con la arquitectura MVVM (Modelo, Vista, Vista de Modelo), fue desarrollada una aplicación a la cual se ha denominado RentApp, utilizando el lenguaje de programación Dart, basado en el entorno de trabajo Flutter, con el fin de crear una aplicación multiplataforma compilada nativamente. La misma está dirigida a dispositivos iOS y Android, donde a través de geolocalización y un mapa interactivo permite al usuario visualizar los inmuebles existentes, como también ofertar los suyos. A través de una ardua verificación, las cuales van desde el funcionamiento del sistema hasta el estudio de la aceptación del usuario, se logró observar resultados satisfactorios en el entorno estudiado. Las pruebas realizadas arrojaron un 90,06% de resultados positivos relacionados con la percepción de las personas sobre el uso del sistema, esto corresponde a una puntuación de 4,503 en la escala de Likert.

Citas

[1] Fernando Gómez. Mercado inmobiliario: durante el 2021 se verá una alta demanda de alquiler y compra de departamentos, 2021, [en línea]. Obtenido de https://infonegocios.com.py/nota-principal/mercado-inmobiliario-durante-el-2021

[2] Md. Tamim Bin Aziz, Mohammad Didarul Alam, y Tohidul Islam Md. “Easy Rent”- An Android Project for Location Based Tolet System. Daffodil International University, 2019, [en línea]. Obtenido de http://dspace.daffodilvarsity.edu.bd:8080/handle/123456789/4396

[3] Juan Esteban Torres Perdigón et al. Homing: aplicación móvil para servicios de arrendamiento a través de un nuevo modelo para la búsqueda y administración de arriendos en Bogotá. Pontificia Universidad Javeriana, 2019, [en línea]. Obtenido de https://repository.javeriana.edu.co/handle/10554/46406

[4] InfoCasas - Apps en Google Play, 2018, [en línea]. Obtenido de
https://play.google.com/store/apps/details?id=uy.com.infocasas.infoapp&utm_source=blog&utm_medium=kw.link&
utm_content=news&utm_campaign=descarga_app

[5] Grupo A.J. Vierci. Acerca de clasipar. com- clasificados, clasificados gratis, anuncios en
Paraguay, 2017, [en línea]. Obtenido de https://clasipar.paraguay.com/acerca-de-clasipar
Publicado
2023-05-03
Cómo citar
OTAZÚ GONZÁLEZ, Yamila; YOH CARBALLO, Lia; AYALA DÍAZ, Katia Andrea. Aplicación móvil de gestión de rentas inmobiliarias. FPUNE Scientific, [S.l.], n. 17, mayo 2023. ISSN 2313-4135. Disponible en: <http://servicios.fpune.edu.py:83/fpunescientific/index.php/fpunescientific/article/view/244>. Fecha de acceso: 18 jun. 2024
Sección
Tecnologías de la Información y de la Comunicación